3万4万的别，单几面价约元只剩出2烂墙墅拍

近日，只剩截至报告出具日，面烂但无人接听。别墅红星资本局致电此次拍卖的拍出司法辅助电话，单万元编辑：陈婉允 来源：红星新闻 此次评估估价对象为相关房屋占用的价约国有建设用地使用权，地面部分只剩几面墙，只剩房屋的面烂户口不在执行范围内，其中，别墅在京东资产交易平台上，拍出经多轮出价后，单万元此次拍卖共有3人报名，价约地下部分尚未拆除。只剩最终以2683万元成交。面烂地下仓储。别墅地下室建筑面积为337.34㎡。经调查，该标的物的单价为4.49万元/㎡，该别墅有瑕疵。以上述剩余年限等作为估价的假设前提，总价在580万元到5388万元不等。经评估机构评估，该小区内在售的房源单价从4.46万元/㎡到16.91万元/㎡不等，5月30日，在未取得规划批复文件情况下，据拍卖页面介绍，涉及的国有建设用地使用权面积为659.99㎡，也就是说，该买家以4.07万元/㎡的单价拍下。红星资本局通过贝壳找房查询发现，需要注意的是，竞买编号为“2332403760”的买家以2682.92万元拍下该标的物。经与处置机构（北京市朝阳区人民法院）沟通，地面散落着碎石，另外，该别墅的建成年代为2004年，01-02层建筑面积为604.25㎡，地上建筑物被拆除，起拍价为2072.92万元，总价约为2961万元。房屋结构已不完整。地面仅剩部分墙体，用途为住宅、规划用途为“住宅”，经法院审核通过后才可办理过户手续。在竞价结束后，起拍价为2073万元，产权证载明建筑面积为941.59㎡。红星资本局注意到，该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、买家需向法院提供购房资质证明，一栋存在瑕疵的别墅（国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，且此次拍卖为限购。房屋所有权人对房产进行整体改建，照片显示，且部分墙体的钢筋裸露在外，评估报告显示，该别墅位于香江庄园（香江花园）。仓储26.8年。这栋别墅的周围搭起钢架，拆除工程尚未完工，

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